Construction villa/maison

Lucas Aménagements est spécialisée dans la création, la construction et la rénovation de villas, maisons et appartements.

En tant que professionnel de l’habitat, notre entreprise peut assurer l’intégralité des travaux et vous livrent ainsi un projet clé en main. En plus des gros travaux de construction, nous vous proposons également :

  • La décoration et le design intérieur
  • La gestion des espaces de vie et zones de circulation
  • L'optimisation des espaces de rangement
  • La création de mobiliers (dressing, meubles de cuisine et de salle de bain)

Nous vous proposons un éventail de missions complètes ou partielles adaptées à votre demande


1) LA VISITE Conseil
Ce service propose la visite du site concerné par le projet, l'analyse de l'espace à aménager, liste les possibilités de faisabilités, les points forts et les points faibles du lieu, étudie l'adéquation entre votre projet et le budget, estimation du coût des travaux. Cette prestation est facturée sur une base forfaitaire

 

2) ETUDE PRELIMINAIRE ou ESQUISSE
Comporte une ou plusieurs  visites pour réaliser un relevé métré et un état des lieux. Par la suite l'étude réalisée proposera une solution d'ensemble selon vos attentes et descriptions de vos besoins, en tenant compte du budget alloué à ce projet. Les documents remis, décriront les dispositions générales techniques, les variantes d'aménagement avec proposition de matériaux et coloris, des images de synthèse, des croquis, des explications techniques, des plans. Cette étude vous donne la possibilité de réaliser par la suite vos travaux.  Cette prestation fait l'objet d'une facturation au forfait.


3) LE DEPOT DE PERMIS DE CONSTRUIRE (surface inférieure à 170 m²; si plus, co-traitance avec un architecte DPE.
Cette prestation comprend l'étude du bâtiment concerné par le projet, un Avant-Projet Sommaire, un Avant-Projet Définitif, une estimation de projet, montage du dossier et le dépôt en mairie et auprès des organismes concernés.
Cette prestation est facturée au forfait selon la surface et la complexité du projet .


4) LA MISSION COMPLETE
se compose d'une consultation et de 4 phases:

  • PHASE 1: esquisses et études préliminaires, analyse détaillée du programme proposé par le maître d'ouvrage. Descriptif sommaire et évaluation.

 

  • PHASE 2: Réalisation de l'Avant-Projet Sommaire, constitution de l'Avant-Projet Définitif, réalisation des plans , schémas et croquis nécessaires aux différentes parties du programme. Descriptifs des différents matériaux, coloris et éléments qui n'apparaissant pas sur les plans.

Constitution du permis de construire s'il y a lieu, ou déclaration préalable.
Réalisation des appels d'offres auprès des entreprises.

 

  • PHASE 3: direction de l'exécution:  étude des différentes propositions pour l'établissement du dossier d'exécution(DCE). Préparation des dossiers contractuels, suivi des travaux, vérification des situations et mémoires ainsi que les demandes d’acomptes.

 

  • PHASE 4: réception des travaux: assistance au maître d'ouvrage pour la réception des travaux et fournitures. Délivrance des documents pour la clôture des opérations.

La mission complète fait l'objet d'une rémunération au pourcentage sur le montant global des travaux (le contrat peut comporter des conditions particulières sur l'engagement d'études spécifiques ou de déplacements particuliers) .